【目标价100美元】

    ……

    时间来到9月11日，一个关于楼市的重磅消息终于把大众关注的焦点从吃东子哥的大瓜身上转移到了宁州市身上，这一天东子哥总算是“解脱”了，京栋的公关团队也算是长松了一口气，总算是把吃瓜看官们的注意力给转移到别处了。

    今天曝出的一个重磅消息就是宁州市方面发布了《关于宁州市二手房交易监管平台报告》这一文件，虽然这是宁州市地方的z策，但消息一出便在全国引发万众瞩目。

    一时之间，“二手房交易指导价”登上了热搜，也足见老百姓们对房子的关注是多么的重视了，这倒也不奇怪，房子对于一个老百姓的生活来说牵涉到了太多的东西了。

    ……

    当天晚上，刚刚下班回家不久的陆鸣正坐在客厅收看晚间新闻，此刻正在播放的赫然便是关于宁州市二手房交易的最新z策相关的新闻。

    屏幕上的新闻标题显示：宁州市二手房交易指导价或将于年底落地。

    正在播放的画面是记者临时采访了一位业主，在被记者问及关于宁州市即将推行的二手房交易指导价的看法时，这名接受采访的业主毫不犹豫的说道：

    “我作为业主的话是暂时不会接受的，我们讲入市的这个，自己的这个成本价在那里，为什么，凭什么要你这种指导价的方式来呢？因为我们……我们买的话也是用自己的一些血汗钱来买的，但是你突然之间把这个价格通过z策来调控它，那我觉得违背了市场的规律，那我觉得也不是很恰当的事情……”

    陆鸣一言不发的看着新闻报道，随后又主动打开电脑亲自去了解相关的新闻资讯，不出所料，有房一族的业主们对于这个指导价表现出了很强烈的抵触心理，普遍持反对意见。

    而网上因为这件事情已经逐渐吵翻天，撕逼的场面在多个论坛或相关消息报道的评论区上演，大致上可以明显的辨析出支持方与反对方都是哪些人，支持的一方普遍都是无房者，反对的一方基本上都是名下有房产的，尤其是名下有多套房子的反对最为激烈。

    宁州电视台的新闻采访，那个业主的评价片段也在网上引发巨大的热议。

    “张口就是违背市场规律，emmm……他想要的所谓的遵循市场规律就是让国家别管，让市场继续炒房子呗。”

    “笑死，市场和人为是一回事嘛？这人说不定就是炒房客，看他这么毫不掩饰的反对，是怕卖不出好价钱。”

    “这些反对指导价的业主们，他们的心态个个都想当初买100万的房子，白住二十年，又想赚个七八百万，然后会老家钓鱼去了……”

    “不明所以的去好好领会一下文件精神，搞清楚什么是指导价，这是给银行的参考，你100万的房子，你要卖1000万都没问题。加入：房子你卖1000万，指导价格的评估是100万，银行贷款7成的情况下，只给你贷70万，等于首付930万。”

    “买房的人愿意多付那900万那是他心甘情愿，银行不参与，不给这900万做按揭就行。”

    “所以你业主接受不接受有什么关系，当你想卖的时候再来谈你接不接受。”

    “影响市场这合适吗？”

    “哪里影响市场了？银行为了保住资金安全，国家为了控制金融杠杆和债务风险，只按指导价放贷，超出指导价的部分，买家和卖家自己解决就是了，又不是不让你们自行撮合，再说现在的市场本来就极度扭曲了，衙门的刀也该动一动了。”

    “指导价的对象就是买家和银行呀，卖家价格上天都没限制呀，业主你有本事卖一个亿国家也不会管。”

    “因为指导价影响他们高价脱手，甚至害怕卖不掉不能完成换手急了呗！”

    “对的，作为一名刚需户表示对这个指导价没什么感觉，我就一套自己住的房子，不管是值1个亿还是100万对刚需户来说都是一个虚数，卖了我就没房子住了，假如我能1个亿卖了肯定也得花1个亿买，不买就房子住，除非有两套以上的房子，否则值1万个亿也不能从根本上改变我的生活质量。”

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